Действующий бизнес- загородный термальный комплекс г. Екатеринбург

Загородный термальный комплекс "Баден-Баден Изумрудный берег" - это база отдыха с КОМПЛЕКСОМ ТЕРМАЛЬНЫХ БАССЕЙНОВ, а также лечебной частью, расположенная в непосредственной близости от г. Екатеринбург.
Комплекс расположен в г. Реж в 90 км от г. Екатеринбург.

Продается в связи с реализацией нового инвестиционного проекта на территории другого региона.

Финансовые показатели:
- Среднегодовая выручка комплекса по результатам 2014-2015 годов составляет 95 млн рублей.
- Среднегодовые затраты на содержание и обслуживание комплекса 45 млн. рублей.
- Срок окупаемости вложенных средств = 3-4 года.

Посещаемость:
1. В будние дни комплекс термальных бассейнов в среднем посещают 300 человек в день.
2. В выходные дни комплекс термальных бассейнов посещает от 700 до 1000 человек.
3. Гостиничный комплекс в выходные заполнен на 95%
4. Заполняемость гостиничного комплекса в будние дни - 50%

Имущественный комплекс включает в себя:
1. Открытый термальный бассейн длиной 25м - 350 м3 (температура воды +39 С). Дополнительно - 8 гидромассажей спины, 2 водопада и зона аэромассажей. Введен в эксплуатацию в 2014 году.
2. Закрытый термальный бассейн длиной 10м - 70 м3 (температура воды +33 С). Дополнительно - 6 гидромассажей спины, 2 гидромассажа для ног, 2 анатомических лежака с аэромассажами. Введен в эксплуатацию в 2014 году.
3. Главный корпус - 3 049 м2. 3 этажа
3.1 Номерной фонд - 7 номеров люкс, 13 двухместных полулюксов, 2 семейных номера, 10 номеров эконом, 8 номеров стандарт, 1 одноместный номер.
3.2 Ресторанный комплекс - 80 посадочных мест.
3.3 Лечебная часть.
3.4 Банкетный и конференц залы.
3.5 Детская комната.
В ресторанном комплексе, банкетном и конференц залах и в номерах люкс и полулюкс выполнен современный капитальный ремонт в 2014-2015 годах.
4. Кафе у комплекса термальных бассейнов - 62 посадочных места. Введено в эксплуатацию в 2014 году.
5. Теплый переход от главного корпуса к комплексу термальных бассейнов.
6. Русская баня с купелью - введена в эксплуатацию в 2014 году.
7. Хамам - введен в эксплуатацию в 2014 году
8. СПА зона- введена в эксплуатацию в 2014 году.
9. 4 корпуса по 1000 м2 под размещение номерного фонда и детских лагерей:
9.1 1й Корпус готовность 100 % - выполнен косметический ремонт
9.2 2й Корпус готовность 60 % - требует ремонта
9.3 3й корпус - кирпичный каркас здания
9.4. 4й корпус - кирпичный каркас здания
10. Собственная газовая котельная
11. Заасфальтированные проезды и тротуары, просторная парковка.
12. Собственная пляжная зона.